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項目為在建工程,具備預售條件,公司收取的預售購房款能否認定為公司當年的收入,依據是什么。 如按企業所得稅法,房產公司收到的預售購房款納入應納稅所得額征收企業所得稅,能否以此為依據,在會計上將預售購房款認定為公司的收入

84785036| 提問時間:2023 01/20 09:24
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金牌答疑老師
職稱:注冊會計師
是的,預售購房款可以認定為房產公司的收入,并且可以依據企業所得稅法以此為依據在會計上將預售購房款納入應納稅所得額征收企業所得稅。根據會計法和其他相關法律規定,應按照有關的會計準則進行認證,將其認定為公司的收入。比如,預售購房款應于收到貨款時確認,屬于應收款項。另外,按購買施工的客戶的要求發出的材料費、工資、稅金等,也可按照有關會計準則將其列入應收賬款,即可將其認定為公司的收入。此外,房產公司還可以按《會計準則》中關于投資收益等方面的規定,將其投資收益作為收入納入當期收入中。以上就是關于預售購房款能否認定為公司當年的收入的依據及其詳細說明。拓展知識:根據《企業會計準則》,企業在有關當前收入識別的條件下,可以把收到的預付款,以及延收的欠款等投資收益預先納入當期收入。
2023 01/20 09:32
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