收到物業費會計分錄： 1. 借方科目：應收賬款； 2. 貸方科目：銀行存款； 物業費的收入確認： 如果收的是一年物業費，發票一次性開具的，應確認為一次性收入，即一次性確認收入，不分攤到每個月確認收入；而如果沒有發票的情況下，可以根據實際的收入情況，實際發生的收入和支出情況，以及帳面余額進行收入確認。比如，支出物業費用是按照一年支付1000元，但實際發生了6個月支出費用200元，可以先按照六個月收入確認，即200*6=1200；若第7、8月未發生物業費用，則實際本期確認收入仍為1200元。根據收入的實際情況確認，能夠更好的反映實際的收入狀況。