投資期：投資期定義為開發投資項目所需的時間，從投資建議的提出到投資決策的實施、資金的撥付和資源的投入，即從投資決策的發布到開工第一棟樓的完工，通常一年以內，有的項目可能會有兩年以上的投資期。 營業期：營業期是指投資項目從完工到終止的運營期間，這是項目主體經濟活動開展的時間段，通常包括開機、加速、巡航和收尾。通常一項投資項目的營業期，有比較明確的時間下限，但沒有明確的時間上限，通常營業期會持續幾十年，甚至上百年。 終結期：投資項目終結期是指從營業期結束到項目完全終止的時間段，它是一個必要的作為，用于有效地管理資源，保護房地產、環境和相關利益，通常會有一套健全的安全性標準，以及一個完善的安全管理流程，其時間一般會比較短，比如半年，一年等。 拓展：在投資經濟壽命周期的管理過程中，正確確定營業期非常重要，一般來說，可以通過實施產業發展戰略、迅速發現市場機會以及合理制定營銷策略來確定營業期，以縮短投資期并使項目贏利。