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租來的房子轉租出去怎么做賬

84785040| 提問時間:2023 01/22 16:26
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
租來的房子轉租出去,首先要按照合同規定,登記并完成轉租收入的稅務報備;把原房東的基本信息以及轉租出去的房子的基本信息記錄下來;核實房子的轉租租金的收付情況,如果是銀行轉賬,就記錄銀行賬號,銀行流水號;如果是現金收付,就記錄現金收付日期,金額,交易地址等信息;并完成各種財務會計科目的發生及記錄,如果有押金的收取,要記錄押金收取日期、金額、押金用途等信息。 拓展知識:租來的房子轉租出去時,一定要注意,實行公平、公正的價格定價和有效期限,合理收取押金、租金、賠償金等,遵守房屋管理的法規,特別是租賃合同的確權和法律效力,以及財產負有特定義務等,從而防范轉租違約和法律糾紛,提供保險。
2023 01/22 16:39
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