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?公司租的房子轉(zhuǎn)租出去怎么開票

84785022| 提問時間:2023 02/03 11:04
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良老師1
金牌答疑老師
職稱:計算機(jī)高級
轉(zhuǎn)租公司房屋開票的原則如下: 1、房屋租賃約定須在該行政區(qū)域的國家級主管部門登記,具有完整的稅務(wù)登記手續(xù),并且根據(jù)約定支付租金或租金補(bǔ)償; 2、房屋租賃期限必須符合稅務(wù)部門的規(guī)定,比如短期租賃一般視為一年,長期租賃一般視為三年;同時,租賃費用必須符合當(dāng)?shù)匦星樗疁?zhǔn); 3、租賃期滿后,雙方無法達(dá)成續(xù)約協(xié)議,房主應(yīng)向租戶支付租金補(bǔ)償,租戶應(yīng)向房主支付違約金; 4、房屋租賃所得收入,房屋業(yè)主需按國家規(guī)定的稅務(wù)政策繳納各種稅款,同時,應(yīng)當(dāng)開具對應(yīng)的財務(wù)發(fā)票,使其具有可報銷資格; 5、房主和租戶應(yīng)當(dāng)履行法律、法規(guī),明確各自的權(quán)利義務(wù),簽訂合同; 拓展知識:經(jīng)營出租房屋的單位,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定,辦理稅收登記,繳納稅款和完善稅收記錄。把出租房屋作為經(jīng)營收入要繳納增值稅,如果收入不超過規(guī)定的起征點,則不需要繳納增值稅,但是還是需要繳納個人所得稅。
2023 02/03 11:10
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