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趙某是中國公民,2021年將自己住房出租,租金4500元/月2021年2月發(fā)生房屋修繕費2100元計算1、2、3、4月應(yīng)該繳納的出租房屋個稅

84784971| 提問時間:2023 01/23 08:45
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務(wù)
答:根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》的有關(guān)規(guī)定,房屋出租的個人應(yīng)按照月收入的20%的標(biāo)準(zhǔn)征收個人所得稅。1月份發(fā)生費用:4500元(租金)-2100元(房屋修繕費)=2400元,應(yīng)納稅額應(yīng)為2400*20%=480元;2月發(fā)生費用:4500元(租金),應(yīng)納稅額應(yīng)為4500*20%=900元;3月發(fā)生費用:4500元(租金),應(yīng)納稅額應(yīng)為4500*20%=900元;4月發(fā)生費用:4500元(租金),應(yīng)納稅額應(yīng)為4500*20%=900元; 因此,2021年趙某出租房屋應(yīng)繳納的個人所得稅為1月份480元,2月份900元,3月份900元,4月份900元,總計為2680元。 拓展知識:出租房屋所得的個人所得稅也受到減免,應(yīng)納稅收入不超過2萬元每月,可減免50%,最高限額不超過5000元;應(yīng)納稅收入不超過8萬元每年,可減免20%,最高限額不超過1600元。
2023 01/23 08:53
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