企業為員工繳納的物業費、房租和水電費，是屬于企業社會保險費，屬于企業所得稅扣除范圍內的費用，不屬于個人所得稅扣除范圍內的稅費，所以無需代繳個人所得稅。 涉稅風險方面，由于物業費、房租和水電費是企業社會保險費，會受到國家稅務管理機關的重點檢查，而社會保險費又是稅務管理機關會收緊控制和加強監管的常用方式，所以對于企業來說，使用社會保險費實施約定會產生可能的稅務風險。 關于稅前扣除，由于物業費、房租和水電費是企業社會保險費，以及沒有直接與個人有關，不屬于企業所得稅扣除項目，所以不能申請稅前扣除。 拓展知識： 為了規范企業社會保險費的使用，稅務管理機關對物業費、房租和水電費等范疇，可以采取一定的行政處罰措施。如果企業違反規定約定支付物業費、房租和水電費等社會保險費，稅務管理機關會按照《企業所得稅法實施條例》的規定，處以罰款的處罰措施。