首先，在這種情況下，雙方簽訂的合同非常重要，應(yīng)該明確甲乙雙方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房屋竣工時(shí)間、質(zhì)量要求、安全責(zé)任、保修期限、付款方式、索賠條款等。 在賬務(wù)上，首先應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方抵押房產(chǎn)的審查和確認(rèn)，避免因抵押房產(chǎn)的質(zhì)量、狀況等問題而對(duì)甲方的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生不利影響。同時(shí)，根據(jù)不同的稅務(wù)要求，應(yīng)當(dāng)采取有效的稅務(wù)措施，以減少稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)。 此外，可以采取以下措施來拓展業(yè)務(wù)：一是完善建筑、安裝、檢測(cè)等方面的技術(shù)服務(wù)，以提高施工質(zhì)量和效率；二是把握風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量，并實(shí)行作業(yè)及質(zhì)量保證；三是制定科學(xué)、合理的合同執(zhí)行規(guī)則，保障合同履行，防止糾紛發(fā)生。