根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2013年施行）第六十六條規(guī)定，對(duì)于房地產(chǎn)公司自用的房屋租金，應(yīng)交納的土地增值稅應(yīng)當(dāng)按出讓使用土地本身的稅收處理，其中：在確認(rèn)出讓土地使用權(quán)期限內(nèi)，每個(gè)納稅期由計(jì)算土地稅收時(shí)出讓土地價(jià)款和稅收基數(shù)日起至本期終止日之間的期限乘以相應(yīng)的稅率得出。因此，需要繳納土地增值稅。 拓展知識(shí)：土地增值稅的金額由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)土地交易市場(chǎng)價(jià)格、土地使用性質(zhì)及稅法規(guī)定確定。根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，土地增值稅的收入將全部上繳國(guó)庫，由財(cái)政部門進(jìn)行分配和使用。