根據《財政部、國家稅務總局關于公認資產折舊計提期限及殘值核定有關問題的公告》，辦公樓的折舊年限為20年，殘值為10%。 折舊是資產或財務費用支出的有效方法，它可以讓資產以有效的利潤抵扣而不是金錢抵扣。折舊通常是按資產的使用壽命來定義，也是稅法規定的標準，折舊年限不同，折舊率也不同。 殘值是指資產在到達其折舊年限后，仍然能產生的經濟利益，是折舊費中未攤銷的費用，它反映了資產價值的剩余數量。一般來說，折舊的殘值最低為10%。 折舊的好處在于減少企業稅負，可以減少現金流，并有助于歸納公司的利潤。它也有助于減少資本投資，可以使公司在財務狀況不變的情況下改善收入。