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土地使用權攤銷計入在建的依據(jù)

84785040| 提問時間:2023 01/25 16:48
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務
土地使用權攤銷計入在建工程資產是指對土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)的投資,按照其投資的有效期間,按月分攤計提攤銷費用計入在建工程資產,周轉(轉為永久資產)時,以攤銷費用作為其部分成本核算折舊。 具體來說,土地使用權攤銷計入在建工程資產應當根據(jù)土地使用權的有效期間、使用權的投資金額和投資支出期間,確定土地使用權期間內計提攤銷費用,將攤銷費用計入在建工程資產,繳納土地使用金時,將土地使用金支付給相關方作為折舊來源。攤銷的計提期間可在一次性支付的土地使用金以及其他工程投資期間內計提攤銷費用,或者以土地使用權的有效期為攤銷期間來計提;具體計提攤銷費用金額可以按照投資金額除以有效期間來計算。 土地使用權攤銷計入在建工程資產的實施,其目的是為了合理認定土地使用權的金額,準確地確認和核算工程投資資金的支出,以實現(xiàn)土地使用權的合理利用,企業(yè)的經濟效益發(fā)揮。 拓展知識:在建工程資產有多種,比如房屋建筑物、機械設備、電子產品以及軟件等,其成本計價方式也是基于不同的折舊規(guī)則來核算其部分成本。因此,企業(yè)應確定投資計價方式、計提折舊等操作,以保證其財務報表在真實可信的前提下宣示其在建工程資產的準確成本情況。
2023 01/25 17:01
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