土地保證金和土地履約金的賬務處理建議如下： 1. 土地保證金應使用貨幣類賬戶及其他賬戶進行記賬。賬戶的余額及發生額應實時更新，以便控制資金的流動狀況，以及對應的繳納情況和回收情況。 2. 土地履約金應使用資產負債表賬戶進行記賬。在繳納或支付土地履約金時，在該賬戶上記錄應支付金額，即為土地履約金；當土地履約金發生轉移時，也要記錄轉移后的金額。 拓展知識： 土地保證金和土地履約金是我國用于土地征收，出讓和使用行為的金錢抵扣，其本質上是一種擔保措施，其目的是避免當事人的違約行為，保證土地的正常使用和征收程序的規范。