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請問公司租的廠房再轉租出去,這個屬于不動產租賃嗎?

84784985| 提問時間:2023 01/26 17:57
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
答:不動產租賃是指雙方約定發生在交易過程中,不動產出租方將其所有權作為財產出租,而租賃方將其付費權利用于使用并享受其所有權的行為。所以,公司租的廠房再轉租出去,屬于不動產租賃。 不動產租賃的原則和環節:有關不動產租賃的原則有四條:出租方必須擁有正當的出租權;出租的不動產由出租方提供;租賃方負責支付租金;租賃期間必須有明確的合同約定。不動產租賃的環節有四步:簽訂不動產租賃合同、付款租金、使用不動產和結束租賃合同。 拓展知識:不動產租賃的受益權、擔保權和抵押權。受益權:出租方享有租金受益權;擔保權:出租方有權要求租賃方提供擔保;抵押權:出租方有權要求租賃方抵押不動產,以保證租賃方履行合同義務。
2023 01/26 18:09
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