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公司收到抵債房產 是登記在公司名下更劃算還是法人名下更劃算呢 如果記在法人名下,有什么利弊呢?

84784999| 提問時間:2023 01/27 09:39
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
如果抵債房產登記在公司名下,可以避免以公司的名義在法院上起訴,提高了債權人的安全性。此外,公司還可以給抵債人提供免除擔保狀況,提高企業的信用等級,傳遞出一種負責任的形象。 如果抵債房產登記在法人名下,可以合理避稅,法人可以把房產當作企業資產來抵債還款,從而節約了資金使用后的不必要支出。而且,法人擁有抵債房產可以被抵債人擁有,從而滿足抵債人買房的愿望,提升生活質量。 上述擁有抵債房產的利弊,是通過抵押權人的身份,給出合理的選擇。它標志著抵債房產的實際所有權,給抵債人提供了安全保障,避免出現抵債房產被凍結難以償還的情況。 拓展知識:抵押可以說是一種違約保證,是指抵押人為履行違約責任,將自己的財產抵為擔保,以減少違約風險。抵押屬于物權法范疇,它能夠起到保護抵押權人權益的作用。
2023 01/27 09:48
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