計算投資收益的時候，未實現內部交易的固資折舊有的是加有的是減，這是按照會計原則，把企業資產的經濟價值轉換為會計價值的過程。固定資產的折舊是把投入這項資產形成的經濟效益分攤到投入該固定資產的一段時期內，同時也將此資產會計價值相應的減少。 折舊是由幾部分組成：折舊收入，折舊費用，折舊增加，折舊減少，這幾部分互相影響，固定資產的折舊是參照其使用價值折舊法來計算的，使用的費用應該是購買或建造的花費，也就是購買價格或建造價格。如果使用價值折舊法，折舊收入加有的是，折舊費用減有的是，從而影響到投資收益。 拓展知識：折舊具有以下特點： 1.折舊表示企業資產的經濟價值含量，但會計價值是不變的。 2.折舊是把資產投資獲得的經濟效益，分攤到投資資產有效使用期內，確保均勻分攤這種經濟效益。 3.折舊可以分攤或者合并，按照使用年限的不同，可以分攤更多的經濟效益，或者在一定的期間內，統一合并給折舊費用。