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個人出租住房,房產稅怎么征收

84784985| 提問時間:2023 01/28 16:05
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
一般來說,個人出租住房征收房地產稅時,應以出租房屋的當月末銷售總額(包括房屋本身價值)為基數,按照當地的規定的比例繳納房產稅。 繳納房產稅的期限一般是按照出租月份當月末開始計算,第一次出租應及時繳納,后續的出租應按照月份的期限均可。如果晚于期限,可能需要支付滯納金和補繳房產稅。 對于期間對出租房屋的改造,則應繳納新建房屋房產稅,基數為改造后總價值。 拓展: 除了房地產稅,個人還需要另外繳納土地使用稅,土地使用稅在每年應繳納一次,基數是建房時核定的地價,計稅標準由當地政府根據城市發展水平和不同類型土地所劃定。
2023 01/28 16:13
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