答：繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅不需要計(jì)提。房產(chǎn)稅是指住宅物業(yè)稅，土地使用稅是指土地占用和利用稅。這兩種稅項(xiàng)均不需要計(jì)提，而是在發(fā)生繳納義務(wù)時(shí)實(shí)際繳納。因?yàn)檫@兩種稅項(xiàng)的計(jì)算方式和繳納具有一定的流動(dòng)性，比如土地使用稅根據(jù)空間大小、建筑結(jié)構(gòu)等不同進(jìn)行定價(jià)，而房產(chǎn)稅則是根據(jù)房屋的用途來(lái)定價(jià)的，因此可以認(rèn)為這兩種稅項(xiàng)都是即發(fā)即付，無(wú)需計(jì)提。 拓展知識(shí)： 在中國(guó)，房產(chǎn)稅有兩種：居民住宅物業(yè)稅和非居民住宅物業(yè)稅。對(duì)于居民住宅物業(yè)，按照《住房稅收征收法》規(guī)定，居民住宅物業(yè)稅實(shí)行一次性交納，應(yīng)由買受人在領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書的登記機(jī)關(guān)交納。而非居民住宅物業(yè)稅是按年度征收，由買受人在繳納次年第一季度的財(cái)政部門交納。