在成本計量模式下轉換的核算：商品樓的原成本5000萬元，折舊200萬元，計提跌價準備200萬元，出租后繼續計提折舊，本年度損失額5000-4500=1,000萬元，該損失額以本期負債計提；辦公樓的原值3000萬元，折舊600萬元，減值200萬元，出租后繼續計提折舊，本年度損失額3000-2600=400萬元，該損失額以本期負債計提。 在公允價值計量模式下轉換的核算：商品樓的公允價值4500萬元，折舊200萬元，計提跌價準備200萬元，出租后繼續計提折舊，本年度損失額4500-4500=0萬元；辦公樓的公允價值2600萬元，折舊600萬元，減值200萬元，出租后繼續計提折舊，本年度損失額2600-2600=0萬元。 拓展知識：采用公允價值計量模式核算的會計處理，可以讓企業真實反映資產收益能力及其關聯風險，避免因資產的過度折舊而影響利潤的產生，同時可以幫助企業管理者更準確地評估資產的凈值，科學決策資產的變現和投資。