租賃房屋開具發票的規定主要分為3點： 一、開具發票的人要求：租賃房屋的發票發票開具的當事房東必須是一個有營業執照的企業或者個人，此營業執照必須是在租賃房屋這項活動上有效的； 二、發票明細的要求：租賃房屋的發票必須寫明租賃的房屋的地址、房間面積、居住目的、租期、租金金額等法定清楚的確切記載； 三、支付方式的要求：租賃房屋的租金必須使用銀行匯款、電子支付等規定的支付方式進行支付，以保證資金安全。只有在這些規定被遵守的情況下，發票才能夠有效。