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個人出租房屋要交什么稅

84785027| 提問時間:2023 02/02 21:12
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
個人出租房屋需要交納個人所得稅、印花稅和增值稅。一般來說,個人出租房屋應繳納的稅種有: 1. 個人所得稅:出租人在每月領取租金時,除去扣除額后,根據5%~20%不等的稅率繳納; 2. 印花稅:出租人需要根據租金的金額繳納比例稅,稅率為0.05%; 3. 增值稅:出租人根據應稅所得額,計算租金稅額,一般稅率為6%~20%。 拓展知識:個人出租房屋的納稅義務,還要根據國家政策給予相應的減免或不征收等情況來繳納,例如:在2018年1月1日至2020年12月31日期間,住宅類出租房屋可以申請減免個人所得稅;在增值稅方面,住宅類出租房屋也享受低稅率減免和財稅一體的優惠政策。
2023 02/02 21:27
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