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融資租賃和融資性售后回租 本質區別是啥

84784977| 提問時間:2023 02/13 10:58
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王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
你好 融資租賃與經營租賃兩者性質完全不同,融資租賃的目的是取得租賃標的物的所有權,而經營租賃的目的僅僅是獲得租賃標的物一段時間內的使用權;融資租賃一般以融資額來計算租金,經營性租賃以租賃標的物占用的時間長短來計算租金;融資租入的不動產,在租入方進行會計核算,經營租賃方式租入的不動產,不在租入方核算,而在出租方核算等等。
2023 02/13 10:59
84784977
2023 02/13 11:00
我問的是和融資性售后回租的區別!!!!
王超老師
2023 02/13 11:01
售后回購本質上屬于一種融資交易,回購價大于原價的差額相當于融資費用。 而在融資租賃中,出租人實際上已將租賃所有權所引起的成本和風險全部轉讓給了承租人。擁有一項固定資產是要承擔一定風險和成本的。所有權所引起的成本主要有因租賃物的維修、保險所花費的成本。
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