你好，學(xué)員 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30% (二)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5% (三)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15% (四)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項(xiàng)目金額×35%

老師好，請問房地產(chǎn)開發(fā)公司中土地增值稅清算“增值額”是銷售收入減去扣除開發(fā)成本后的金額？4級超率累進(jìn)稅率中：“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%”，這句話怎么解讀？老師好，我問第一個(gè)問題是關(guān)于增值額怎么算？第二問題問您“增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%”，這句話怎么解讀？請不要把百度知識發(fā)過來

你好，學(xué)員，這個(gè)增值率，肯定是拿你現(xiàn)在賣價(jià)減掉取得時(shí)的成本，和取得時(shí)的成本比較，按照分檔的稅率繳納

這跟個(gè)稅一樣，工資高的就多征，工資少的就少征，只不過就是土地增值稅按增值率來繳納，因?yàn)橐鄣舫杀狙?/div>