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老師，我們一般納稅人租了甲公司的房子轉租給乙公司,房子是16年營改增以前的，但合同上下家都是從17年開始簽，我們現在要開發票給乙公司,稅率按5%還是9%呢？適用簡易征收嗎？
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你們轉租就是按9%的稅率。
2023 03/06 10:20
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租賃合同營改增后是按9%的稅率征收嗎？如果簡易征收和營業增后租金同時存在，是需要分開計算租金，還是可以合并按營改增后的稅率征收呢？謝謝！
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老師，我們租A的房子，又把房子轉租給B，請問我們開給B租賃發票的稅率是5%還是適用簡易征收3%？稅目應該怎么開
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是否一般納稅人出租營改增之前取得的房子，開給租戶的發票按5%，出租營改增之后取得的房子開9%，所以有多個房產出租的企業，給租戶開票時要查清房子何時取得，采用不同稅率？
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老師好，請問營改增前取得的房子，現在出租是不是可以選擇簡易計稅開具稅率5%的專票？
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A企業營改增以前取得的老房子對外出租，按簡
易計稅申報。后來，應國家要求，三供一業移交給社會物業公司，A企業從物業公司（開9%普票）將房子租回，再轉租給租戶（A企業給租戶開5%普票）。這種情況下還A企業能按5%簡易計稅嗎？
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