您好！ 租金收入 　　1、稅法規定 　　《企業所得稅法實施條例》第九條規定，企業應納稅所得額的計算，以權責發生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，均不作為當期的收入和費用。本條例和國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。第十九條規定，租金收入是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。 　　按照《企業所得稅法實施條例》第十九條規定，如果合同約定的租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現，這和第九的規定存在差異，屬于收付實現制。 　　為此，《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函[2010]79號）第一條“關于租金收入確認問題”做了進一步明確的規定，根據《實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。 　　可見，稅法規定租金收入處理的基本原則是權責發生制，但也認同合同約定的承租人應付租金的日期確認收入，后者就內含收付實現制。 　　2、會計規定 　　會計上按照權責發生制原則確認收入，屬于當期的收入，不論款項是否收取，均作為當期的收入。 　　3、稅會差異 　　在稅法采取權責發生制原則確認租金收入的情況下，稅會不會存在差異；在稅法按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的情況下，如果合同約定的承租人應付租金的日期不是按照權責發生制來約定的，納稅人在稅務采用了這種約定來處理租金收入，則存在稅會差異。可簡略的說，在稅法上采用收付實現制而會計上采用權責發生制情況下，存在稅法差異，需要調整。 綜上，需要判斷您的合同是否符合“按照《企業所得稅法實施條例》第十九條規定，如果合同約定的租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現，這和第九的規定存在差異，屬于收付實現制。”，如果不符合，屬于財務處理錯誤，修正財務數據，無需填寫此表格，切記不要以開票來確認收入