老師：對于房東來說，如果新租客已經和中介商達成了簽約后，只要解釋得明確，新租客會替代舊租客，且新租客接受承租現有租賃合同，則該中介商可以拿到傭金。當然，這需要房東的書面放棄舊租客的合同，以及新租客的書面承諾繼續按舊租賃合同繼續承租。因此，房東應該盡可能滿足中介商合作的要求，以確保新租客與中介商之間的合法合作權益。