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轉(zhuǎn)讓二手房的土地增值稅,有成本年限加計(jì)扣除項(xiàng)嗎?一手房可以加計(jì)扣除,對(duì)二手房不了解,

84785035| 提問時(shí)間:2023 05/17 12:22
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
二手房轉(zhuǎn)讓土地增值稅加計(jì)扣除根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國稅函〔2010〕220號(hào))文件的規(guī)定:“《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財(cái)稅〔2006〕21號(hào))第二條第一款規(guī)定‘納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評(píng)估價(jià)格,但能提供購房發(fā)票的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn),《條例》第六條第(一)、(三)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算’。計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)‘每年’按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止,每滿12個(gè)月計(jì)一年;超過一年,未滿12個(gè)月但超過6個(gè)月的,可以視同為一年
2023 05/17 12:31
84785035
2023 05/17 13:06
請(qǐng)問只有二手房才有這個(gè)政策是吧?請(qǐng)問一手房呢
樸老師
2023 05/17 13:10
同學(xué)你好 這個(gè)是看當(dāng)?shù)囟惵?/div>
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