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轉讓二手房的土地增值稅,有成本年限加計扣除項嗎?一手房可以加計扣除,對二手房不了解,

84785035| 提問時間:2023 05/17 12:22
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
二手房轉讓土地增值稅加計扣除根據《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》(國稅函〔2010〕220號)文件的規定:“《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》(財稅〔2006〕21號)第二條第一款規定‘納稅人轉讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發票的,經當地稅務部門確認,《條例》第六條第(一)、(三)項規定的扣除項目的金額,可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算’。計算扣除項目時‘每年’按購房發票所載日期起至售房發票開具之日止,每滿12個月計一年;超過一年,未滿12個月但超過6個月的,可以視同為一年
2023 05/17 12:31
84785035
2023 05/17 13:06
請問只有二手房才有這個政策是吧?請問一手房呢
樸老師
2023 05/17 13:10
同學你好 這個是看當地稅率
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