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問題已解決

買16層的 怎么做這個啊

84784979| 提問時間:2023 05/29 16:57
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Erin老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
同學你好, 16層單價=12600+20*15=12,900 房屋總價=12900*139.45=1,798,905元 貸款金額=1798905*0.7=1,259,233.5 每月還款額=1259233.5*0.53%*(1+0.53%)^240/((1+0.53%)^240-1)=9285.01 第一期 還款后本金尚欠1259233.5*(1+0.53%)-9285.02=1256622.42 第一期還款本金1256622.42-1259233.5=-2611.08,還款利息9285.01-2611.08=6673.93 第二期還款后本金尚欠1256622.42*(1+0.53%)-9285.02=1253997.49883 第二期還款本金1253997.5-1256622.42=-2624.92,還款利息9285.01-2624.92=6660.09 第三期還款后本金尚欠1253997.5*(1+0.53%)-9285.01=1251358.67675 第二期還款本金1251258.68-1253997.5=-2738.82,還款利息=9285.01-2738.82=6546.19
2023 05/29 23:37
Erin老師
2023 05/29 23:47
假設打算提前還清貸款,建議第6年還清
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