您好，計算增值率我們用來選稅率和速算扣除率 土地增值稅的具體計算公式如下: 1、當土地增值額未超過50%時，土地增值稅的稅率最低是30%。 土地增值稅的計算公式為:增值額x30%。 2、當土地增值額超過50%，但未超過100%時，土地增值稅的稅率是40%。 土地增值稅的計算公式為:增值額x40%_扣除項目金額x5%。 3、當土地增值額超過100%，但未超過200%時，土地增值稅的稅率是50%。 土地增值稅的計算公式為:增值額x50%_扣除項目金額x15%。 4、當增值額超過扣除項目金額200%時，土地增值稅的稅率是60%。 土地增值稅的計算公式為:增值額x60%-扣除項目金額x35%。