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為什么投資性房地產(chǎn)從成本模式到公允價值模式屬于政策變更，而長投從權(quán)益法到成本法就不是政策變更？一個山前后都是投房，一個前后都是長投？
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您好同學，雖然都是長投，權(quán)益法到成本法是需要符合一定條件的，持股比例達到控制才能使用成本法，只達到重大影響或共同控制的話只能使用權(quán)益法，這并不是會計政策的變更。反之，投資性房地產(chǎn)從成本模式到公允價值模式，完全就是兩種會計政策的轉(zhuǎn)換，并非說是只有達到某條件就必須用公允價值模式。您再理解一下
2023 09/26 15:13
84784976 
2023 09/26 15:16
你這么說還是不懂
孫燃老師 
2023 09/26 15:24
舉個生活例子，0度以下水變成冰，100度以上變成水蒸氣，水到底以哪種形式存在是由溫度決定的，不是說0度以下，既可以成為固態(tài)冰又可以成為液態(tài)水，這種轉(zhuǎn)換不算是政策變更。假設(shè)不需要外界條件約束，水既可以成為固態(tài)冰又可以成為液態(tài)水，這種就是會計政策變更，要遵循會計政策變更原則處理。
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