甲企業2022年年初擁有一棟房產,房產原值1000萬元,3月31日將其對外出租,租期1年,每月收取不含稅租金1萬元。已知從價計征房產稅稅率為1.2%,從租計征房產稅稅率為12%,當地省政府規定計算房產余值的減除比例為30%。2022年甲企業上述房產應繳納房產稅（ ）萬元。