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問題已解決

請問老師,應繳納城鎮土地使用稅占地面積計算:總土地面積/可售面積*已售面積,計算得出。我現在有個問題,不可售面積是否也可以計入其中:總土地面積/可售面積*(已售面積+不可售面積)是否正確?

84785041| 提問時間:2023 10/19 16:38
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師
您好,這個是不正確的,不對
2023 10/19 16:38
84785041
2023 10/19 16:41
那應該如何計算呢
小鎖老師
2023 10/19 16:42
你的總面積不是包含沒有售出的嗎
84785041
2023 10/19 16:43
是的呢,包含沒有售出的
小鎖老師
2023 10/19 16:44
那你用已售面積除以總可售面積,這個不是就行了嗎
84785041
2023 10/19 16:48
總可售面積是預售許可證上的面積還是實測的測繪面積
小鎖老師
2023 10/19 16:50
那你就按照你上邊的公式,我以為是不包含的
84785041
2023 10/19 16:51
那不可售面積這一塊應該如何處理計算
小鎖老師
2023 10/19 16:53
總土地面積/可售面積*(已售面積+不可售面積),這個公式,把第一個可售面積換成不可售的
84785041
2023 10/19 17:00
那就是說需要分別計算,可售面積計算公式:總土地面積/可售面積*已售面積;不可售面積計算公式:總土地面積/可售面積*不可售面積
小鎖老師
2023 10/19 17:05
嗯對是這個意思的哈
84785041
2023 10/19 17:05
但是我計算了一下,結果是一樣的
84785041
2023 10/19 17:06
和我之前問你的那個公式
小鎖老師
2023 10/19 17:07
意思是兩個都能出來吧
84785041
2023 10/19 17:07
兩個計算的答案是一樣的
小鎖老師
2023 10/19 17:26
恩,那就是不影響的這個的
84785041
2023 10/19 17:26
好的謝謝老師
小鎖老師
2023 10/19 17:27
不客氣的,祝您開心
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