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問題已解決
請問老師，應繳納城鎮土地使用稅占地面積計算：總土地面積/可售面積*已售面積，計算得出。我現在有個問題，不可售面積是否也可以計入其中：總土地面積/可售面積*（已售面積+不可售面積）是否正確？
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您好，這個是不正確的，不對
2023 10/19 16:38
84785041 
2023 10/19 16:41
那應該如何計算呢
小鎖老師 
2023 10/19 16:42
你的總面積不是包含沒有售出的嗎
84785041
2023 10/19 16:43
是的呢，包含沒有售出的
小鎖老師
2023 10/19 16:44
那你用已售面積除以總可售面積，這個不是就行了嗎
84785041
2023 10/19 16:48
總可售面積是預售許可證上的面積還是實測的測繪面積
小鎖老師
2023 10/19 16:50
那你就按照你上邊的公式，我以為是不包含的
84785041
2023 10/19 16:51
那不可售面積這一塊應該如何處理計算
小鎖老師
2023 10/19 16:53
總土地面積/可售面積*（已售面積+不可售面積），這個公式，把第一個可售面積換成不可售的
84785041
2023 10/19 17:00
那就是說需要分別計算，可售面積計算公式：總土地面積/可售面積*已售面積；不可售面積計算公式：總土地面積/可售面積*不可售面積
小鎖老師
2023 10/19 17:05
嗯對是這個意思的哈
84785041
2023 10/19 17:05
但是我計算了一下，結果是一樣的
84785041
2023 10/19 17:06
和我之前問你的那個公式
小鎖老師
2023 10/19 17:07
意思是兩個都能出來吧
84785041
2023 10/19 17:07
兩個計算的答案是一樣的
小鎖老師
2023 10/19 17:26
恩，那就是不影響的這個的
84785041
2023 10/19 17:26
好的謝謝老師
小鎖老師
2023 10/19 17:27
不客氣的，祝您開心
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