用益物權中建設用地使用權、土地承包經營權、宅基地使用權和地役權可以抵押和處分。 用益物權是指以一定范圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。擔保物權是用益物權的對稱，是指他物權或限制物權的一類。以確保債務的履行為目的而在債務人或第三人的物上設定的物權