集體土地所有權 不是專屬權。根據法律規定,集體土地所有權是集體組織全體成員的共有權,它是指農民集體對其土地所享有的占有、支配、使用、收益以及處分的權利。 《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。