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我們是房地產(chǎn)企業(yè)簡(jiǎn)易計(jì)稅,出售公寓和車位,買家是企業(yè),為什么都要求開普票,買家不需要抵扣嗎

84785045| 提問時(shí)間:2023 11/04 13:00
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姜再斌 老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué),你好!簡(jiǎn)易計(jì)稅不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,所以開普通發(fā)票。
2023 11/04 13:01
84785045
2023 11/04 13:03
我們是一般納稅人啊,開專票可以抵扣
姜再斌 老師
2023 11/04 13:09
您好,那可能對(duì)方租的房子用于集體福利等不得抵扣增值稅的項(xiàng)目上。
84785045
2023 11/04 13:10
買的都是開普票,租的有些客戶是開專票用來抵扣的,所以我們的普票額度都是100萬一張,專票10萬一張
姜再斌 老師
2023 11/04 13:13
發(fā)票額度可以申請(qǐng)調(diào)整,另外現(xiàn)在都數(shù)電發(fā)票了,沒有單張開票額度限制。
84785045
2023 11/04 13:15
我只是不明白為什么買方不需要專票抵扣,是因?yàn)轫?xiàng)目嗎?不動(dòng)產(chǎn)的簡(jiǎn)易計(jì)稅不可以抵扣,租賃服務(wù)就可以抵扣?
姜再斌 老師
2023 11/04 13:19
不是因?yàn)轫?xiàng)目,主要因?yàn)橘I的納稅人身份可能是增值稅小規(guī)模納稅人,或是用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目。
84785045
2023 11/04 13:20
所以我一般納稅人簡(jiǎn)易計(jì)稅,開專票還是可以抵扣的是嗎
姜再斌 老師
2023 11/04 15:02
您好,開專票可以抵扣的。
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