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客戶不付工程款了，拿房子抵錢，我這邊還要開四百萬發票給他，那這樣怎么操作和賬務處理呢？
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你好，你開發票是開工程的，對方給你開房子的。借應收賬款貸主營業務收入、應交稅費。他開了房屋，過戶之后，
借固定資產貸應收賬款。
2023 11/16 14:07
84784956 
2023 11/16 14:11
意思是我這邊開票，他那邊也開票。這樣賬就平了對吧。
郭老師 
2023 11/16 14:12
對的，是的，可以這么理解的
84784956
2023 11/16 14:16
那雙方開票金額都是一樣的沒關系吧？
郭老師
2023 11/16 14:16
你好，可以的，可以這么做。
84784956
2023 11/16 14:16
還有就是如果房子過戶到法人的名下，還是一樣的操作嘛？
郭老師
2023 11/16 14:16
護到法人的話，那你直接出一個委托書，委托個人收款，他發票開給法人。
84784956
2023 11/16 14:18
這樣的話，那公司這邊的銷項開出去沒有進項平呢
郭老師
2023 11/16 14:19
你好，你的進項不應該是工程款的嗎？工程的材料還有人工啊。
84784956
2023 11/16 14:21
那房子過戶給法人和過戶給公司稅費方面哪個比較適合呢
郭老師
2023 11/16 14:22
你好，購買都需要交契稅和印花稅，持有期間企業每年都需要繳房產稅和土地使用稅，個人如果他不出租不需要交稅。
84784956
2023 11/16 14:37
長遠考慮還是給個人合適呢。因為也是公寓來的。謝謝老師
郭老師
2023 11/16 14:37
對的，是的，可以這么理解。
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