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問題已解決

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押的表述中,正確的有(  )。(2022年) A.以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 B.以動(dòng)產(chǎn)抵押的,不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人 C.動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)人的超級(jí)優(yōu)先權(quán)是指動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)先于其他一切擔(dān)保物權(quán) D.同一動(dòng)產(chǎn)上存在多個(gè)價(jià)款優(yōu)先權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照登記的時(shí)間先后確定清償順序 【答案】BD 【解析】(1)選項(xiàng)A:以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;(2)選項(xiàng)C:留置權(quán)人不同意。 問題:當(dāng)事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押,為什么最后抵押權(quán)依法實(shí)現(xiàn)時(shí)所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于補(bǔ)繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金(這里出讓金是指是因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時(shí)會(huì),抵押權(quán)人會(huì)繳納出讓金嗎??)

84785028| 提問時(shí)間:2023 11/19 16:38
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小碧老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好同學(xué)!當(dāng)事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地,其實(shí)是國(guó)家免費(fèi)給當(dāng)事人的,抵押權(quán)依法實(shí)現(xiàn)就相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓了,國(guó)家有優(yōu)先收取出讓金哦。這是法定的
2023 11/19 16:42
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