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問題已解決
丁公司于2017年1月1日外購一棟建筑物，不含稅價款為1200萬元，該建筑物購入后立即用于經(jīng)營出租，年租金為60萬元，每年年初收取。丁公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2017年12月31日，該建筑物的公允價值為1400萬元：2018年12月31日，該建筑物的公允價值為1380萬元；2019年1月1日，丁公司出售該建筑物，售價為1500萬元。不考慮其他因素，丁公司處置該建筑物時計入其他業(yè)務成本的金額合計是（ ）萬元。
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處置時的處理： 借：銀行存款 1500 貸：其他業(yè)務收入 1500 借：其他業(yè)務成本 1380 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 1200 ——公允價值變動 180 借：公允價值變動損益 180 貸：其他業(yè)務成本 180 因此，處置時計入其他業(yè)務成本的金額為1 200（1 380－180）萬元。
2023 11/19 20:49
84784991 
2023 11/19 21:03
購買時，和出租時的會計分錄怎么寫
向陽老師 
2023 11/19 21:24
具體如下詳細分錄
2017年度
借投資性房地產(chǎn)-成本1200
貸銀行存款1200
借投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1400-1200=200
貸公允價值變動損益200
借銀行存款60
貸其他業(yè)務收入60
2018年
借公允價值變動損益20
貸投資性房地產(chǎn)-公允價值變動1400-1380=20
借銀行存款60
貸其他業(yè)務收入60
出售
借銀行存款1500
貸其他業(yè)務收入1500
借其他業(yè)務成本1380
貸投資性房地產(chǎn)-成本1200
投資性房地產(chǎn)-公允價值變動200-20=180
借公允價值變動損益200-20=180
貸其他業(yè)務成本180
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