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你好，老師，問一下如果一般納稅人營改增之前購入的不動產現在轉讓怎么交增值稅，是用賣價-買入價嗎？為什么只有營改增之前的才能選擇簡易增收呢？營改增之后不能選擇嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學，你好
一般納稅人轉讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
營改增之后不能選擇，要用一般計稅方法
2023 12/13 09:18
84785022 
2023 12/13 09:33
好的，謝謝老師。再問一下新成立的公司怎么確認稅務登記成功了？我在電子稅務局上提交了申請
小菲老師 
2023 12/13 09:52
同學，你好
會有成功的回執的
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