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個人銷售商住兩用的房子，銷售方和購買方分別會涉及到多少種稅，稅率各是多少。
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同學(xué)您好，購買方需要繳納契稅。5%左右。各地有差異。
印花稅。一手房是萬分之三，二手房是萬分之五。
2023 12/19 15:12
易 老師 
2023 12/19 15:13
同學(xué)您好，賣方應(yīng)交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計征，最少不得少于5%。
84785036 
2023 12/19 15:13
銷售方呢
易 老師
2023 12/19 15:17
同學(xué)您好，銷售方賣方
84785036
2023 12/19 15:20
商住兩用的房子沒有免征的稅費嗎
易 老師
2023 12/19 15:22
同學(xué)您好，這種情況暫時沒有的
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