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拆遷賠償的房屋類固定資產如何確定入賬原值?對原被拆遷的資產如何做賬務處理?

84785026| 提問時間:2023 12/22 13:21
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
1.房屋的建筑成本:包括建筑材料、人工費用、設備購置等直接成本。 2.土地使用權價值:如果房屋所占用的土地是通過出讓方式獲得的,那么土地使用權價值應當計入房屋的入賬原值。 3.其他相關稅費:包括購買房屋時需要繳納的稅費,例如契稅、印花稅等。 對于原被拆遷的資產的賬務處理,可以根據具體情況進行如下處理: 1.拆遷的固定資產應當按照賬面價值進行轉出,將固定資產原值和累計折舊全部轉出,同時將固定資產清理科目的余額轉入營業外支出科目。 2.如果拆遷屬于政策性搬遷,那么應當區分政策性搬遷和商業性搬遷。政策性搬遷可以享受政府補助,商業性搬遷則不可以。對于政策性搬遷,收到政府補助時,借記銀行存款科目,貸記專項應付款科目;結轉專項應付款凈額時,借記專項應付款科目,貸記資本公積科目。
2023 12/22 13:22
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