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問題已解決

8.2022年1月1日,甲公司與乙租賃公司簽訂了一份租賃合同。相關資料如下:(1)租賃標的物:辦公樓。(2)租賃期開始日:2022年1月1日(3)租賃期:從租賃期開始日算起36個月(4)租金支付方式:自租賃期開始日起每年年末支付租金100萬元。(5)該辦公樓在2022年1月1日的賬面價值為250萬元、公允價值為260萬元。乙公司為該項租賃發生初始直接費用10萬元。(6)擔保余值和未擔保余值均為0。(7)2024年12月31日,甲公司將該辦公樓退還乙公司。其他資料:乙公司該項租賃的內含利率為5.46%。(P/A,5.46%,3)=2.70。(結果保留兩位小數)要求:(1)判斷該項租賃業務類型,并說明理由。(2)編制乙公司租賃開始日相關會計分錄。 (3)編制乙公司2022年12月31日相關會計分錄。 (4)編制乙公司2023年12月31日相關會計分錄。

84785002| 提問時間:2023 12/26 10:13
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速問速答
樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
(1)該項租賃業務屬于經營租賃業務,而不是融資租賃業務。原因是該項租賃業務中,租賃期為36個月,占租賃資產使用壽命的75%(36/48*100%),因此符合經營租賃的定義。 (2)乙公司租賃開始日的會計分錄如下: 借:長期經營租賃資產-辦公樓 2500000 貸:經營租賃資產-已出租 2500000 借:經營租賃資產-未實現融資收益 159000 貸:未實現融資收益 159000 借:經營租賃資產-初始直接費用 100000 貸:銀行存款 100000 (3)乙公司2022年12月31日的會計分錄如下: 借:銀行存款 1000000 貸:長期經營租賃收款 1000000 借:經營租賃資產-已出租 159000 貸:經營租賃資產-未實現融資收益 159000 (4)乙公司2023年12月31日的會計分錄如下: 借:銀行存款 1000000 貸:長期經營租賃收款 1000000 借:經營租賃資產-已出租 79249.44 貸:經營租賃資產-未實現融資收益 79249.44
2023 12/26 10:16
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