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發生承租人可控范圍內的重大事件或變化,且影響承租人是否合理確定將行使相應選擇權的,承租人應當對其是否合理確定將行使續租選擇權、購買選擇權或不行使終止租賃選擇權進行重新評估,并根據重新評估結果修改租賃期,以下()項不是承租人可控范圍內的重大事件或變化: A.在租賃期開始日未預計到的重大租賃資產改良,在可行使續租選擇權、終止租賃選擇權或購買選擇權時,預期將為承租人帶來重大經濟利益 B.在租賃期開始日未預計到的租賃資產的重大改動或定制化調整 C.在租賃開始日沒有預計到的房地產價格大漲,影響到了是否行使購買選擇權的決策 D.承租人作出的與行使或不行使選擇權直接相關的經營決策。

84785014| 提問時間:2024 02/28 22:29
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張樂老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師,稅務師,資產評估師
正確答案是 C. 在租賃開始日沒有預計到的房地產價格大漲,影響到了是否行使購買選擇權的決策。這是因為它是外部市場條件的變化,通常不在承租人的可控范圍之內。
2024 02/28 22:37
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