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房地產企業，當期銷售收入抵減土地價款后計算增值稅，抵減土地價款，是銷售面積/可供銷售面積＊土地價款，那第二次抵扣，還是用土地價嗎，還是土地價款-上次抵扣后的剩余價款，再進行抵扣？
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每次都是按銷售面積/可供銷售面積＊土地價款計算抵扣的地價
2024 03/07 09:28
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想問老師 ，關于房地產土地價款抵減銷項稅的問題，當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款 。。和房地產企業銷項稅額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+9%) ×9%。說的是一回事嗎，
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老師，我們是房產公司，現在竣工驗收了計算增值稅，當期可抵扣的土地價款是當期銷售房產建筑面積÷可供銷售面積×土地價款，這里的建筑面積是指預售證上的面積還是按現在的實測面積啊？
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土地價款抵減銷項稅計算
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