問題已解決
企業租賃房屋,使用了使用權資產科目,房屋到期后,使用權資產也攤銷完了,但是賬面依舊有原值,企業第二次租賃時候,使用權資產變大,這個不影響嗎,第一次攤銷完的原值就一直留在賬面嗎



同學,你好
一、租賃合同租期結束時,如沒有行使購買選擇權,參照固定資產處置進行財務處理。
借:固定資產清理
使用權資產累計折舊
使用權資產減值準備
貸:使用權資產
固定資產清理有余額時,再進行相應處理。
二、租賃合同租期結束時,如有行使購買選擇權,應進行如下財務處理。
借:固定資產
使用權資產累計折舊
使用權資產減值準備
租賃負債——租賃付款額
貸:使用權資產
租賃負債——未確認融資費用
銀行存款等
2024 03/15 19:22

84785032 

2024 03/15 19:30
那如果續租了,租金發生變化了,第一次的租賃合同造成的使用權資產有什么需要處理嗎

小菲老師 

2024 03/15 19:31
同學,你好
租金增加,使用權資產也增加

84785032 

2024 03/15 19:41
我知道,我第一第一份合同結束了,對應的使用權資產原值需要處理嗎

小菲老師 

2024 03/15 19:42
同學,你好
需要處理,分錄就是上面發的

84785032 

2024 03/15 19:42
好的,那有使用權資產,遞延所得稅會有什么變化嗎

小菲老師 

2024 03/15 19:43
同學,你好
沒有變化

84785032 

2024 03/15 20:05
就是企業新增使用權資產和預計負債,遞延所得稅不會影響嗎

84785032 

2024 03/15 20:06
租賃負債,上面打錯了

小菲老師 

2024 03/15 20:08
同學,你好
不影響的
