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問題已解決

企業(yè)租賃房屋,使用了使用權(quán)資產(chǎn)科目,房屋到期后,使用權(quán)資產(chǎn)也攤銷完了,但是賬面依舊有原值,企業(yè)第二次租賃時(shí)候,使用權(quán)資產(chǎn)變大,這個(gè)不影響嗎,第一次攤銷完的原值就一直留在賬面嗎

84785032| 提問時(shí)間:2024 03/15 19:21
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小菲老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué),你好 一、租賃合同租期結(jié)束時(shí),如沒有行使購(gòu)買選擇權(quán),參照固定資產(chǎn)處置進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。   借:固定資產(chǎn)清理     使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊     使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備    貸:使用權(quán)資產(chǎn)   固定資產(chǎn)清理有余額時(shí),再進(jìn)行相應(yīng)處理。   二、租賃合同租期結(jié)束時(shí),如有行使購(gòu)買選擇權(quán),應(yīng)進(jìn)行如下財(cái)務(wù)處理。   借:固定資產(chǎn)     使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊     使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備     租賃負(fù)債——租賃付款額    貸:使用權(quán)資產(chǎn)      租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用      銀行存款等
2024 03/15 19:22
84785032
2024 03/15 19:30
那如果續(xù)租了,租金發(fā)生變化了,第一次的租賃合同造成的使用權(quán)資產(chǎn)有什么需要處理嗎
小菲老師
2024 03/15 19:31
同學(xué),你好 租金增加,使用權(quán)資產(chǎn)也增加
84785032
2024 03/15 19:41
我知道,我第一第一份合同結(jié)束了,對(duì)應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)原值需要處理嗎
小菲老師
2024 03/15 19:42
同學(xué),你好 需要處理,分錄就是上面發(fā)的
84785032
2024 03/15 19:42
好的,那有使用權(quán)資產(chǎn),遞延所得稅會(huì)有什么變化嗎
小菲老師
2024 03/15 19:43
同學(xué),你好 沒有變化
84785032
2024 03/15 20:05
就是企業(yè)新增使用權(quán)資產(chǎn)和預(yù)計(jì)負(fù)債,遞延所得稅不會(huì)影響嗎
84785032
2024 03/15 20:06
租賃負(fù)債,上面打錯(cuò)了
小菲老師
2024 03/15 20:08
同學(xué),你好 不影響的
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