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問題已解決

企業租賃房屋,使用了使用權資產科目,房屋到期后,使用權資產也攤銷完了,但是賬面依舊有原值,企業第二次租賃時候,使用權資產變大,這個不影響嗎,第一次攤銷完的原值就一直留在賬面嗎

84785032| 提問時間:2024 03/15 19:21
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速問速答
小菲老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
同學,你好 一、租賃合同租期結束時,如沒有行使購買選擇權,參照固定資產處置進行財務處理。   借:固定資產清理     使用權資產累計折舊     使用權資產減值準備    貸:使用權資產   固定資產清理有余額時,再進行相應處理。   二、租賃合同租期結束時,如有行使購買選擇權,應進行如下財務處理。   借:固定資產     使用權資產累計折舊     使用權資產減值準備     租賃負債——租賃付款額    貸:使用權資產      租賃負債——未確認融資費用      銀行存款等
2024 03/15 19:22
84785032
2024 03/15 19:30
那如果續租了,租金發生變化了,第一次的租賃合同造成的使用權資產有什么需要處理嗎
小菲老師
2024 03/15 19:31
同學,你好 租金增加,使用權資產也增加
84785032
2024 03/15 19:41
我知道,我第一第一份合同結束了,對應的使用權資產原值需要處理嗎
小菲老師
2024 03/15 19:42
同學,你好 需要處理,分錄就是上面發的
84785032
2024 03/15 19:42
好的,那有使用權資產,遞延所得稅會有什么變化嗎
小菲老師
2024 03/15 19:43
同學,你好 沒有變化
84785032
2024 03/15 20:05
就是企業新增使用權資產和預計負債,遞延所得稅不會影響嗎
84785032
2024 03/15 20:06
租賃負債,上面打錯了
小菲老師
2024 03/15 20:08
同學,你好 不影響的
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