00:10:00
問題已解決
房屋租賃的使用權(quán)資產(chǎn)及開票實務(wù)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答學員你好，
使用權(quán)資產(chǎn)按租賃期應(yīng)付房租費用合計的折現(xiàn)金額記入使用權(quán)資產(chǎn)，同時按250萬元記入租賃負債-租賃付款額，差額記租賃負債-未確認融資費用。
支付250萬租金時，借租賃負債-租賃付款額，貸銀行存款。
參考租賃準則。
謝謝。
2023 05/24 17:24
zhaozhenxing1 
2023 05/25 16:05
老師，因為我們這是屬于租賃期開始日就已經(jīng)支付租金了，我理解的是租賃負債~租賃付款額就為0，還需要測算未確認融資費用嗎？如何確認？還有就是出租方開票的問題，也請老師幫忙解釋一下！
EYE老師 
2023 05/25 16:07
你好，租賃付款額在未付款之前就應(yīng)該確認250萬，同時按折現(xiàn)值記入使用權(quán)資產(chǎn)，差額就是未確認融資費用。
EYE老師
2023 05/25 16:08
之后才到付款這一步，付了250萬，租賃付款額沖為0.開票正常開就可以，作為租賃付款額付款的依據(jù)。
閱讀 1287
描述你的問題，直接向老師提問
3389
意見反饋
