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收取公司租戶的電梯使用費，是否按照“現代服務-經營租賃-不動產經營租賃“稅目來開具發票，稅率是否為9%？
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同學你好
不動產的話就是九個點
2024 03/21 10:07
84784950 
2024 03/21 10:08
電梯也算不動產租賃嗎？
樸老師 
2024 03/21 10:16
是的
這個屬于不動產
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有形動產租賃服務增值稅率為13%；
不動產租賃服務增值稅率為9%；
納稅人銷售增值電信服務、金融服務、現代服務（不動產租賃除外）、生活服務…增值稅率為6%；
現代服務包括研發與技術服務、信息技術服務、…租賃服務、…和其他現代服務；
租賃服務包括融資租賃服務和經營租賃服務；
融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務；
經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。
請問：現代服務中的租賃服務還有哪些租賃項目增值稅率為6%？
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*經營租賃*其他情形不動產經營租賃服務稅率是多少
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倉庫租賃 對方開具 現代服務*租賃服務 6%稅點，該發票是否開具不規范？能否接收？
兩個問題
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將電梯廣告位出租是按不動產經營租賃開具發票嗎?還是按什么開具發票?
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老師您好，我們公司有房屋租賃業務，出租房屋給別人開公司，現在準備開發票給承租方。由于我們房屋是農民自建的樓房，在稅收分類編碼里面不確定是不是這樣選“現代服務”-“經營租賃”-“不動產經營租賃”-最后一個選項有1“住宅經營租賃服務”；2“商業營業用房經營租賃服務”；3“其他情形不動產經營租賃服務”，請問我應該選哪一個？
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