你好，先過戶給你單位，然后你單位再過戶出去嗎？如果是的話，過戶進來需要交契稅和印花稅。持有期間每年都需要交房產稅、土地使用稅。你再銷售出去增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅、企業所得稅。