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老師,您好,我想問一下我們單位自己修的自建房,自建房下面有商鋪,商鋪現(xiàn)在已經(jīng)銷售了,未辦理過戶手續(xù),這個期間的房產(chǎn)稅應(yīng)該由誰交呀?

84784984| 提問時間:2024 04/08 19:34
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bamboo老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
您好 《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔2003〕89號)第二條關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題規(guī)定: …… (二)購置存量房,自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 根據(jù)上述規(guī)定,購置存量房的,購買方應(yīng)當(dāng)自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅。辦理權(quán)屬變更登記當(dāng)月及以前,原房主負(fù)有房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)。
2024 04/08 19:35
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