沒有增值繳納增值稅的計稅依據(jù)是什么？

購進的時候原值可以扣除

剛剛說需要繳納增值稅不需要繳納土地增值稅，我問的是沒有增值情況繳納增值稅的計稅依據(jù)是什么？

（1）轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可選擇適用一般計稅方法，也可以按財稅〔2016〕47號文件規(guī)定選擇適用5%的征收率差額征稅。 　　（2）轉(zhuǎn)讓2016年5月1日后取得的土地使用權(quán)，則必須采用一般計稅方法，且不適用減去土地使用權(quán)原價的差額扣除 第一種情形就可以不需要繳納增值稅 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)第三條第（二）款第二項規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

您購進后抵扣了增值稅 出售的時候 沒有增值當然也需要繳納增值稅

也就是按出售價格繳納增值稅？那小規(guī)模公司了

小規(guī)模納稅人也是一樣的道理 只是沒有一般計稅 應(yīng)該按照5%

還咨詢一下老師，不動產(chǎn)和土地使用權(quán)不管轉(zhuǎn)讓幾次都適用于2016.47號文件這個政策？只要是2016年4月30日前按減去原價后的余額為銷售額

不是的 后手取得就不看日期了

后面取得不看日期是指……

就是從2006年5月1日以后從二手購入的 不管房產(chǎn) 土地是什么時候的

（2）轉(zhuǎn)讓2016年5月1日后取得的土地使用權(quán)，則必須采用一般計稅方法，且不適用減去土地使用權(quán)原價的差額扣除 后面取得不管一般納稅人和小規(guī)模都不能差額扣除了？

后面取得不管一般納稅人和小規(guī)模都不能差額扣除 是的