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關于留押條款的小例子我想到了其他情形 1)如果房屋的所有權人是甲公司,即甲公司為抵押人,則乙銀行有權就該房屋折價或以拍賣、變賣所得價款優先受償;(2)如果房屋的所有權人是丙公司,即丙公司為抵押人,乙銀行能否行使抵押權,取決于其許可該筆借款由甲公司和A公司各承擔50%時是否經過丙公司的書面同意,由于未能償還借款的是A公司,如果未經丙公司書面同意,乙銀行無權就該房屋行使抵押權。 我設想了三種情形,(1)甲還款,a不還,乙銀行丙抵押;(2)甲不還,a還,丙抵押;(3)甲不還,a還,甲抵押。比較有疑問的是(2)的處理。

84785028| 提問時間:2024 05/11 16:14
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
對于情境(2),乙銀行是否能行使對丙公司房屋的抵押權取決于抵押合同的具體條款以及是否得到了丙公司的書面同意。如果未經丙公司書面同意,并且抵押合同中沒有允許這種靈活安排的條款,那么乙銀行可能無法直接對丙公司的房屋行使抵押權。然而,這并不意味著乙銀行不能通過其他法律手段追討未償還的借款。
2024 05/11 16:23
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