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關(guān)于留押條款的小例子我想到了其他情形 1)如果房屋的所有權(quán)人是甲公司,即甲公司為抵押人,則乙銀行有權(quán)就該房屋折價(jià)或以拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償;(2)如果房屋的所有權(quán)人是丙公司,即丙公司為抵押人,乙銀行能否行使抵押權(quán),取決于其許可該筆借款由甲公司和A公司各承擔(dān)50%時(shí)是否經(jīng)過丙公司的書面同意,由于未能償還借款的是A公司,如果未經(jīng)丙公司書面同意,乙銀行無(wú)權(quán)就該房屋行使抵押權(quán)。 我設(shè)想了三種情形,(1)甲還款,a不還,乙銀行丙抵押;(2)甲不還,a還,丙抵押;(3)甲不還,a還,甲抵押。比較有疑問的是(2)的處理。

84785028| 提問時(shí)間:2024 05/11 16:14
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
對(duì)于情境(2),乙銀行是否能行使對(duì)丙公司房屋的抵押權(quán)取決于抵押合同的具體條款以及是否得到了丙公司的書面同意。如果未經(jīng)丙公司書面同意,并且抵押合同中沒有允許這種靈活安排的條款,那么乙銀行可能無(wú)法直接對(duì)丙公司的房屋行使抵押權(quán)。然而,這并不意味著乙銀行不能通過其他法律手段追討未償還的借款。
2024 05/11 16:23
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